Un crédito hipotecario, es una de las opciones más viables que tienen los colombianos para comprar vivienda propia. Las entidades bancarias ofrecen créditos hasta del 70% del valor total de la vivienda y en la mayoría de los casos, con tasas de interés y cuotas fijas.
Sin embargo, la primera pregunta que te haces es: ¿Cuánto me presta un banco para vivienda, de acuerdo con mis ingresos? Hoy, te ayudamos a resolver el interrogante, para que te hagas a una idea clara de lo que podrías aspirar.
A continuación, te mostramos el cálculo para varios montos de sueldo, utilizando una tasa de interés única anual, que generalmente es la promedio, utilizada por las entidades bancarias: 10.57% y a un plazo de 20 años
¿Cuánto me presta un banco para vivienda si gano un salario mínimo?
– Si ganas $781.242
– Te pueden prestar hasta $24´137.360
– Para comprar un inmueble de $34´481.943
– Valor de la cuota mensual: $234.373
¿Cuánto me prestan si gano $1´000.000?
– Te pueden prestar hasta $30´896.137
– Para comprar un inmueble de $44´137.339
– Valor de la cuota mensual: $300.000
¿Cuánto me prestan si gano $2´000.000?
– Te pueden prestar hasta $61´792.275
– Para comprar un inmueble de $88´274.678
– Valor de la cuota mensual: $600.000
¿Cuánto me prestan si gano $3´000.000?
– Te pueden prestar hasta $92´688.412
– Para comprar un inmueble de $ 132´412´017
– Valor de la cuota mensual: $900.000
¿Cuánto me prestan si gano $4´000.000?
– Te pueden prestar hasta $123´584.549
– Para comprar un inmueble de $176´549.356
– Valor de la cuota mensual: $1´200.000
¿Cuánto me prestan si gano $5´000.000?
– Te pueden prestar hasta $154´480.686
– Para comprar un inmueble de $220´686.695
– Valor de la cuota mensual: $1´500.000
Es importante tener en cuenta que, lo recomendado por los expertos en finanzas es que las cuotas de tu préstamo de vivienda, no sobrepasen el 30% de tus ingresos. Esto, con el objetivo de que tu salario mensual no se vea afectado y puedas respaldar la inversión con responsabilidad y sin mayor preocupación.
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